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広島県福山市東川口町4丁目の新築一戸建て 2,890万円|分譲住宅や新築物件|ゼロスタイル/ライフステージ

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新築一戸建て 東川口町4丁目 1号地  お気に入り

価格

2,890万円 ローンシミュレーション

所在地

広島県福山市東川口町4丁目

建物面積

109.3m2

土地面積

150.66u

交通

JR山陽本線 福山駅/徒歩41分/中国バス 観音堂 バス12分 停歩2分

築年月

2018年築

間取り

4LDK (LDK18.5/和室3/洋室7.5/洋室4.5/洋室4.5)
ここがおすすめ

東川口町【小学校徒歩圏内!中庭のある家&グッドデザイン受賞のお家】


  • 多くの人の目に触れるエクステリアは我が家の印象を決める重要な場所。長く暮らす我が家こそ、よりシンプルで理想のデザインにしたい。
  • お部屋の風通しや日当たりを考えるなら、南側に道路のある物件を探してみては?自然の風や光をうまく取り入れて、健康で快適な毎日を過ごしましょう!
  • 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。
  • 家族が集まり、思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さが必要だ。
  • 明るくのびやかな家族時間を過ごしたい。そんな方におすすめ♪明るい日差しが降り注ぐワイドスパンの開放的なリビング。開放的で爽やかな朝には、ちょっと優雅にコーヒータイムを。
  • 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。(食洗機付)
  • リビングと和室が並ぶ間取り。和室は「気軽に横になれる」「子どもを安心して遊ばせられる」と、フローリングにはない畳の柔らかさに注目です
  • 個室へは必ずリビングを通るため、出かけるとき、帰って来たときと顔を合わせる機会が多く、会話のきっかけがつくりやすい。個室でバラバラに過ごしていてもお互いの気配が感じられ安心感がある
  • 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • 1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか?毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂
  • いつまでも清潔な空間であるように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。
  • 家の真ん中にある庭は完全プライベート空間です
  • お部屋の明るさは、採光窓だけでなく、周辺の抜け感によっても左右されます。高い建物がなく、角地ならではの解放感のある環境は、心までも伸びやかにしてくれます
  • 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さい
  • ワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
  • 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
  • 洋服はもちろんのことアクセサリーやハット、バッグまでしまえば、ウォークインクローゼットはオシャレな秘密の隠れ家に変身
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セールスポイント

特徴
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅地
  • 駐車2台以上可
  • 3〜4LDK
  • 和室あり
  • 全居室収納あり
  • WIC付き
セールスコメント 閑静な住宅地に限定2棟のおしゃれなモデルハウス

≪1号地≫
中庭のある家〜ZERO-CUBE KAI
□光や風がすべての部屋を穏やかに通り抜けるように空間を設計
□湯船につかりながら空を見上げれるプライベート空間の中庭
□2階からも中庭で遊んでいるお子さんの様子が見えます

■東川口小学校まで徒歩8分!お子さんの登下校も安心!
■ポートプラザまで車で5分!買い物にも困りません。
■ホリディスポーツクラブ福山まで車で4分!気軽にスポーツを楽しめます。

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.2m 用途地域
準工業地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第H30認福広建セ00069号 都市計画 市街化区域
小学校区 福山市立川口東小学校
(広島県福山市)
中学校区 城南中学校
(広島県福山市)
取引態様 売主
情報更新日:2019年05月02日 次回更新予定日:2019年05月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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